Realisierung eines hochwertigen, mieterstrukturunabhängigen Bürogebäudes an einem aus städtebaulicher und stadtmorphologischer Sicht bedeutenden Standort im Wiener Stadtgefüge. Die Bürogeschoße sind je nach Anforderung der künftigen Mieter in jeder gängigen Büroorganisation (Zellenbüro, Kombibüro, Großraumbüro) konfigurierbar und in bis zu 250 m² große Teileinheiten unterteilbar. Im EG befindet sich ein repräsentativer Eingangsbereich mit Lobby und Zutrittskontrolle.

Im EG und 1. UG sind Einzelhandelsflächen zur Nahversorgung untergebracht.

In zwei Untergeschoßen ist eine Tiefgarage mit rd. 200 PKW Stellplätzen untergebracht.

Bruttogrundrissfläche (BGF):   ca. 13.000 m²

Gemeinsam mit Arch. F. Berzl

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